Phân tích - Nhận định

Trong buổi thị sát, kiểm tra nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đặng Xá (huyện Gia Lâm, Hà Nội) ngày 14/1 cùng Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng, Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị đã cho rằng: Nhà ở xã hội là hướng đi đúng, có bài bản để giải bài toán nhà ở cho người dân.

Ông Trần Ngọc Hùng - Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng: Thị trường BĐS thời gian vừa qua đã có những dấu hiệu tích cực.

Tiềm năng lớn của thị trường bán lẻ Việt Nam đã thu hút các nhà đầu tư đổ tiền vào xây dựng các trung tâm thương mại (TTTM) trong thời gian qua. Làn sóng này càng mạnh hơn khi mới đây là động thái của Tập đoàn Aeon (Nhật Bản) nhảy vào.

Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải khẳng định: Gói hỗ trợ ưu đãi nhà ở 30 nghìn tỷ đồng giải ngân quá chậm là do không có nguồn cung. Phó thủ tướng nhấn mạnh, ngành xây dựng và các doanh nghiệp phải "tự lực cánh sinh" và nhìn xa hơn, không thể trông chờ vào gói nghìn tỷ để giải cứu cho thị trường BĐS.

Năm 2014, Hà Nội quyết tâm cấp tối thiểu 2.000 giấy cho các tổ chức, cấp 45.573 giấy cho các hộ gia đình, cá nhân (trong đó có 40.000 giấy cho các hộ gia đình, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở đã xây dựng xong).

Năm 2013, phân khúc biệt thự, nhà liền kề giảm giá đáng kể nhưng xem ra vẫn chưa thu hút sự chú ý của người mua. Theo đó, sang năm 2014, nhiều chuyên gia dự báo mảng này vẫn sẽ "ế" và chuyển động chậm.

Phân khúc văn phòng cho thuê vẫn được xếp vào diện hẩm hiu dù giá giảm liên tục nhưng tỷ lệ trống tăng cao, nguồn cung lớn. Tuy nhiên, điều này dường như sẽ thay đổi vào năm 2014.

Những tháng cuối năm 2013, giao dịch tại phân khúc nhà giá thấp có những dấu hiệu khá khả quan. Liệu sự khả quan này có tiếp diễn vào năm 2014? Các nhà quản lý, các chuyên gia, các nhà đầu tư và cả người dân đều có những nhận định không giống nhau về thị trường BĐS 2014.

Theo thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thì thị trường BĐS năm 2014 đang có dấu hiệu ấm lên và phục hồi. Nhưng nhiều chuyên gia nhận định thì 2014 vẫn là một năm khó của thị trường.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, đô thị xanh vẫn là một khái niệm khá mới mẻ ở Việt Nam và đối sánh với các tiêu chí đánh giá thì Việt Nam vẫn chưa có đô thị được công nhận là "đô thị xanh".