Thị trường bất động sản

Sau khi Quyết định 22/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội có hiệu lực, nỗi lo “ngồi trên đống lửa” bởi nhà không sổ đỏ hay chưa có giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất của nhiều người dân Thủ đô sẽ được giải tỏa.

Hiện nay nhu cầu nhà ở tại quận Thủ Đức đang tăng cao một phần do cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện. Đặc biệt tuyến đường Vành Đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất sắp được hoàn thành tạo điều kiện đi lại được thuân tiện hơn.

Hơn 2 tháng kể từ thời điểm xảy ra diễn biến bất thường tại khu vực biển Đông, tình hình vận hành thị trường BĐS trong nước vẫn cơ bản theo đúng chiều hướng tích cực. Bên cạnh nhận định “tươi sáng” của một số đơn vị tư vấn ngoại về giá lẫn mức hấp thụ căn hộ để bán ở Hà Nội quý II vừa qua, nhiều cá nhân, sàn giao dịch môi giới khẳng định sức cầu thuê BĐS đang tăng “đột biến”.

Tháng cô hồn vẫn luôn là nỗi ám ảnh của không ít chủ đầu tư BĐS. Nhiều doanh nghiệp bất động sản tránh mở bán dự án trong tháng này và đã tranh thủ bung hàng trước giờ “G”.

Đón nhận những tín hiệu hồi phục của thị trường nhà đất, nhiều đại gia BĐS đang ráo riết tập trung các nguồn lực cho một chu kỳ phát triển mới.

Thị trường giao dịch đất nền, biệt thự/liền kề đang ghi nhận những tín hiệu tích cực với lượng giao dịch tăng đáng kể trong quý II-2014. Vậy là sau một thời gian dài hoạt động cầm chừng, phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề đã chính thức quay trở lại cuộc đua tranh sôi nổi cùng các phân khúc khác trên thị trường.

Giá đất thổ cư tại nhiều khu vực gần trung tâm Hà Nội đã giảm xuống mức khá thấp trong vòng 3 năm qua, đồng thời lãi suất ngân hàng chỉ còn khoảng 5 – 6 “chấm” khiến nhiều người có trong tay khoảng từ 600 triệu - 1 tỷ đồng có thể sở hữu một mảnh đất thổ cư.

Chậm giải phóng mặt bằng, "quên" đầu tư hạ tầng và không làm thủ tục cấp giấy tờ nhà đất cho hộ dân là lỗi nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản tại Hà Nội mắc phải.

Bộ Xây dựng và ngân hàng tiếp tục tạo mọi điều kiện để các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội (NƠXH) tiếp cận tốt nhất với gói tín dụng. Nhiều người dân đã vay được vốn, trong khi đó, cũng có rất nhiều người dân vẫn gặp khó khăn khi chưa tiếp cận được vốn vay ngân hàng. Vậy việc tiếp cận với gói tín dụng trên dễ hay khó?

Đó chính là nhận định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng về thị trường bất động sản hiện nay. Kết luận này dựa trên diễn biến khả quan của thị trường nửa đầu năm 2014.