Thị trường bất động sản

Đà Nẵng hiện có 164 khu nhà ở xã hội dạng chung cư cao tầng, với hơn 8 ngàn căn hộ, tổng giá trị đầu tư 1.400 tỷ đồng. Tất cả đều đang trong tình trạng xuống cấp, dự kiến sau 10 năm nữa, sẽ trở thành một gánh nặng về kinh phí đầu tư hạ tầng xã hội!

Theo báo cáo của CBRE, phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê đang bị canh tranh khốc liệt từ phân khúc căn hộ mua để cho thuê.

Trong quý II-2014, nhiều dự án tăng giá bán từ 5-10%. Đó được xem là tín hiệu khả quan của thị trường bất động sản 2014.

Bước sang nửa đầu năm 2014, thị trường bất động sản đã bắt đầu có những dấu hiệu ấm lên thật sự. Cùng chúng tôi điểm lại 10 sự kiện BĐS đáng chú ý trong 6 tháng vừa qua.

Trên thị trường thứ cấp, giá vẫn giảm, dù tốc độ giảm đang dần chậm lại. Cụ thể, giá chào bán biệt thự giảm 2,8% trong Quý 4/2013, xuống 2,0% trong Quý 1/2014 và 1,4% trong Quý 2/2014.

Thị trường chung cư Hà Nội đang có những kết quả khích lệ về thanh khoản lẫn giá bán sau một thời gian yên ắng, đó là nhờ vào sự “nghiêm túc” của chủ đầu tư cũng như sự rút lui của giới đầu cơ lướt sóng.

Sau khi rà soát, TP HCM đã khoanh vùng hơn 900 dự án bất động sản “chết”, trong đó đã rút giấy phép 209 dự án, khoảng 700 dự án khác đang phân loại để tìm hướng xử lý.

Gần đây một số chuyên gia cho rằng bất động sản Việt Nam đã chạm đáy và có thể sốt trở lại trong thời gian tới. Trên thực tế chúng ta cũng thấy có những dấu hiệu khá tích cực trong nền kinh tế và trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, liệu bất động sản có sốt trở lại như dự báo hay không?

Không tiếp thị rộng rãi như nhà đất dự án, những căn nhà trong dân có vài trăm triệu đến vài tỷ đồng luôn thu hút được sự quan tâm của những người có nhu cầu về nhà ở và cả những người mua để đầu tư, kinh doanh.

Nhiều khu tái định cư (TĐC) ở Hà Nội, dù mới đưa vào sử dụng vài năm, các hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng. Bộ Xây dựng đang đề xuất không cấp phép cho nhà TĐC và thay thế bằng nhà ở xã hội.