Thị trường bất động sản

Công ty Đầu tư Bất động sản Quốc tế thành lập năm 2006 nhưng đến hết năm 2012 chưa triển khai dự án nào. Hiện, Vinamilk đã cho chính thức giải thể công ty này.

Với những bước tăng trưởng mạnh mẽ về các mặt kinh tế - xã hội, đô thị hóa tăng cao và sự phát triển nhanh chóng của hàng loạt các dự án bất động sản hiện đại, Thành phố Hạ Long đã thực sự chuyển mình và phát triển trở thành đô thị loại I. Những tiêu chuẩn về chất lượng về nhà ở tại thành phố theo đó cũng được đẩy lên mức cao hơn và khắt khe hơn.

Năm 2013 là năm đánh dấu giá phòng khách sạn ở Việt Nam có mức giá thấp nhất trong vòng bốn năm qua.Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cũng như du lịch đều dự báo kinh doanh khách sạn có thể sẽ ổn định và được mùa hơn trong năm nay.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ Công ty cổ phần Tasco (Mã CK: HUT) đạt 555 tỷ đồng, giảm hơn 800 tỷ đồng so với cùng kỳ. Lũy kế cả năm, doanh thu đạt 1.775 tỷ đồng, cũng chỉ tương đương 85% so với 2012.

Tại Hà Nội vài năm trước xuất hiện những dự án bất động sản “siêu sang” với những căn hộ được thiết kế phong cách đế vương, giá tới cả triệu đô. Nhưng đến giờ, hầu hết những dự án này vẫn trong cảnh dang dở, thậm chí là “án binh bất động”.

Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam- ông Richard Leech nhận định: "So với cách đây một năm, thị trường BĐS đã tốt hơn rất nhiều, đã có những dự án bắt đầu sinh lời cho nhà đầu tư".

Tại một số sàn giao dịch bất động sản, ngay trong những ngày làm việc đầu tiên của năm mới đã có những giao dịch thành công đầu tiên cho thấy tình hình rất lạc quan.

Quy định mới vừa được Bộ Xây dựng hoàn thành trình Chính phủ phê duyệt đối với những dự án nhà chung cư đã hoàn thành xây dựng nhưng chưa đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình tiện ích xã hội của khu vực có nhà ở, chủ đầu tư sẽ không được bán nhà tại dự án đó. Đây là một nội dung đáng chú ý tại Dự thảo lần thứ 11 Luật Nhà ở sửa đổi.

Sau 4 năm khởi công, và sau khoảng thời gian khá dài khi Vinaconex 1 rút khỏi dự án, Công ty cổ phần Lạc Hồng sẽ trở thành đơn vị đảm nhiệm thi công dự án nhiều tai tiếng này.

Nếu trong năm 2013 các phân khúc BĐS gần như tê liệt thì những bất động sản diện tích nhỏ, giá rẻ vẫn có "đất sống". Dự báo trong năm 2014, phân khúc này sẽ tiếp tục chiếm lĩnh thị trường khi được đa số người dân có thu nhập vừa phải quan tâm, với giá bán dự kiến còn giảm tiếp.