Phân tích - Nhận định

Chế tài phạt tiền trong hoạt động xây dựng chưa phải là biện pháp hữu hiệu giúp quản lý tốt chất lượng các công trình xây dựng.

Theo thống kê mới nhất của Sở Xây dựng, số biệt thự bị bỏ hoang trên địa bàn chiếm tới 35% tổng số biệt thự trên toàn thành phố. Những khu biệt thự trị giá cả triệu đô bị bỏ hoang tạo một sự lãng phí vô cùng lớn về mặt kinh tế, với nhiều hệ lụy lâu dài.

Chiều 29/10, tại cuộc giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức, ông Đinh Mạnh Hùng, Phó Chủ tịch UBND huyện Chương Mỹ cho biết, trong 9 tháng đầu năm, trên địa bàn huyện đã xảy ra 83 vụ vi phạm đất đai, với tổng diện tích hơn 3.770m2.

Theo một số chuyên gia, dù thông tin giảm giá tràn ngập thị trường BĐS nhưng thực chất giá BĐS chỉ có thể coi là có giảm so với thời kỳ bị thổi phồng, nghĩa là vẫn quá cao so với cung - cầu thực chất của một thị trường tự do cũng như chất lượng của chính công trình đó.

Đó là ý kiến của ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, trong buổi làm việc với Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản về tình hình quản lý nhà chung cư và chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội ngày 29/10.

Hoàn thiện dự án Luật Xây dựng (sửa đổi) là một nhiệm vụ hàng đầu của ngành xây dựng, do phạm vi điều chỉnh của Luật rất rộng, chiếm hơn 70% tổng nguồn vốn đầu tư toàn xã hội và khoảng 34% GDP cả nước. Bởi lẽ Luật là cơ sở quan trọng nhằm khắc phục tình trạng công trình bị kéo dài tiến độ, đội giá, chất lượng kém, thất thoát, lãng phí trong đầu tư xây dựng.

Những thực tế về "quy hoạch treo" và "sự đánh đổi bằng mọi giá" làm cho cuộc sống của người dân bị đảo lộn, bấp bênh kéo theo những xung đột xã hội là hệ lụy tất yếu.

Theo đánh giá tại báo cáo của Bộ Xây dựng được chuẩn bị cho chất vấn và trả lời chất vấn của Quốc hội về các vấn đề do Bộ phụ trách, thị trường bất động (BĐS) sản nói chung và thị trường nhà ở nói riêng đã có những diễn biến tích cực. Bên cạnh đó, Bộ cũng đã đưa ra những con số cho thấy tình hình tồn kho BĐS đang tiếp tục có xu hướng giảm.

Thị trường căn hộ Hà Nội đã có những tín hiệu tích cực, nhất là từ đầu quý IV/2013. Theo giới chuyên môn, thanh khoản sẽ tăng mạnh vào những tháng cuối năm.

GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên & Môi trường phân tích: “30.000 tỷ đồng là gói trợ giúp để tăng cung cho khu vực nhà ở giá rẻ, tăng khả năng thanh toán cho nhóm người có thu nhập thấp, không tập trung vào kho bất động sản giá cao đang tồn đọng gắn với nợ xấu”.