Phân tích - Nhận định

Dù dự án có nhiều sức hút, nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn kiên định theo chính sách bán hàng theo giá gốc một cách minh bạch

Tổng nguồn cung Hạng A đã tăng gấp 4 lần kể từ năm 2004, đạt 343.000 m2 trong khi tổng nguồn cung hạng B tăng 7 lần, đạt hơn 774.000m2.

Bộ phận cho thuê nhà CBRE cho biết, giá căn hộ dịch vụ cho thuê các hạng B và A trong quý IV/2014 đã tăng 1-1,8% so với 3 tháng trước, lần lượt giữ mức 25,34 - 32,18 USD/m2/tháng. Trong đó, khu trung tâm chiếm hơn 30% tổng số yêu cầu thuê, thống lĩnh thị trường vẫn là các loại căn hộ dịch vụ diện tích nhỏ.

Nhà ở xã hội ở các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM đang gây sốt thị trường, nhưng ngược lại, tại nhiều địa phương khác, những dự án kiểu này khách hàng lại tỏ ra rất thờ ơ. Các chuyên gia BĐS cho rằng, nguyên nhân chính của sự khác biệt này là do các chủ đầu tư thiếu tầm nhìn, mặt khác, do doanh nghiệp muốn lợi dụng chính sách ưu đãi nên vẫn đổ xô xây dựng.

Thị trường BĐS Việt Nam trong nhiều năm qua đã phải đối mặt với những cơn “sốt" nóng-lạnh thất thường vì sự phát triển mất cân đối về cơ cấu hàng hóa, lệch pha về cung cầu mà đỉnh điểm là đợt đóng băng kéo dài 2011-2013. Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường BĐS thuộc Bộ Xây dựng đã có cuộc trao đổi với phóng viên về các nguyên nhân và giải pháp để giúp thị trường phát triển bền vững.

Theo thống kê, hiện có khoảng 140.000 người nước ngoài sinh sống tại Tp.HCM, trong đó phần lớn là người có thu nhập cao đến từ những nước phát triển.

Nếu thực sự không có “bôi trơn” thì cũng có sự nhũng nhiễu, gây khó khăn, cản trở…

“Việc giảm thủ tục hành chính 30-50%, tức là giảm được 2-3 năm làm thủ tục cho doanh nghiệp. Nếu làm được điều này thì sẽ giảm được chi phí đầu tư khoảng 20%, theo đó giá nhà cũng sẽ giảm được 20%"...

Hội thảo khoa học về phát triển hệ thống bán lẻ của Hà Nội do Sở Công Thương tổ chức mới đây đã công bố một kế hoạch gây "choáng váng" dư luận.

Khi doanh nghiệp (DN) vẫn còn gánh nặng tiền sử dụng đất thì cơ hội giảm giá thành nhà ở cho người dân sẽ thấp hơn. Đó là nhận định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Tp.HCM.