Thị trường bất động sản

Theo khẳng định của các chuyên gia trong ngành, không có chuyện dư nguồn cung nhà ở xã hội trong tương lai gần vì nhu cầu đang quá lớn và Chính phủ cũng có phương án để không xảy ra tình trạng thừa cung.

Trong khi Bộ Xây dựng đưa ra những tín hiệu lạc quan với thị trường bất động sản (BĐS), có ý kiến lại cho rằng, mỗi doanh nghiệp tồn kho không dưới 1 nghìn tỷ đồng và đang cạn vốn, phải cầm cố tài sản.

Trái ngược với tình trạng người dân chen nhau nộp hồ sơ đăng ký mua các căn hộ chung cư dành cho người thu nhập thấp 2-3 năm trước, giờ đây những dự án này đang ế, vắng khách mua. Trong khi đó, xuất hiện tình trạng có người đã ký hợp đồng mua nhà nhưng chưa nhận bỗng dưng... trả lại nhà, còn người đã nhận nhà tìm cách rao bán, cho thuê lại căn hộ.

Bỏ hàng tỷ đồng để mua 1 căn hộ trên giấy, nhiều khách hàng đang phải khóc dở mếu dở vì chưa nhận nhà đã bị thanh lý hợp đồng hoặc nhà ở thương mại có nguy cơ thành nhà ở xã hội...

Thời gian vừa qua, chung cư Đại Thanh và CT11 Golden Silk gây chú ý trên thị trường "cháy" hàng, giá chênh tăng từng ngày. Nguyên nhân cháy hàng "ảo" là do hai dự án này có phương châm bán hàng cả sàn và chỉ cần đặt cọc một ít, vài tháng sau đóng tiếp nên nhiều nhà đầu tư đã "ôm" hàng chờ đẩy giá.

Cách đây một nhiệm kỳ, LĐLĐ tỉnh Quảng Ninh tổ chức gắn biển công trình chào mừng Đại hội Công đoàn tỉnh lần thứ XI “Khu chung cư dành cho người thu nhập thấp” đầu tiên của tỉnh Quảng Ninh.

Do gặp nhiều rào cản nên dù chịu nhiều thiệt thòi, khách hàng mua nhà/căn hộ vẫn rất khó kiện chủ đầu tư ra Tòa. Có lẽ Các cơ quan nhà nước cần có sự phối hợp với nhau để tại điều kiện tối đa cho người mua nhà thực hiện các quyền của mình

Chiều 16/4, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Đọc đã làm việc với Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (Vinacomin), nghe và cho ý kiến về nhu cầu sử dụng đất của Tập đoàn đầu tư các dự án phát triển hạ tầng để xây dựng công nghiệp và đô thị trên địa bàn tỉnh.

Tình trạng lấn chiếm, bày hàng quán la liệt tại các khu chung cư đã được nói đến từ lâu. Mặc dù báo chí nhiều lần phản ánh nhưng quản lý tại các chung cư này vẫn bỏ mặc, khiến bộ mặt đô thị Hà Nội ngày càng nhếch nhác.

Đến hẹn bàn giao nhà, nhưng không có nhà để bàn giao; chủ đầu tư liên tục xin lùi thời hạn bàn giao nhà do thiếu vốn triển khai. Tình trạng này đang diễn ra ở một số dự án kể từ khi thị trường bất động sản khó khăn trong 2 năm qua.