Thị trường bất động sản

Trong khi các chủ đầu tư, doanh nghiệp cấp tập bung hàng cuối năm mong có sóng giao dịch thì những giao dịch địa ốc vài tuần qua lại có xu hướng tập trung vào BĐS cho thuê.

Giai đoạn cuối năm vốn được coi là“thời điểm vàng” giao dịch phân khúc căn hộ Hà Nội. Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, bộ mặt của phân khúc này cũng vẫn chia làm hai nửa: nửa rạng rỡ - nửa ảm đạm.

Trước bối cảnh thị trường BĐS khó khăn kéo dài, nhiều chủ đầu tư chọn cách trả lại dự án như một phương án để giảm thiệt hại. Tuy nhiên, cơ quan chức năng lại tỏ ra khá bỡ ngỡ bởi từ trước tới nay việc này chưa có tiền lệ.

Khu nhà ở và thương mại Duyên Thái tọa lạc tại cửa ngõ phía nam của thủ đô Hà Nội. Phía Tây cách đường QL 1A cũ 100m. Phía Đông giáp đường QL 1B (cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ 500m). Phía Nam cách thị trấn huyện Thường Tín 3km. Phía Bắc giáp dự án bến xe khách liên tỉnh xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội. Cách Ga Giáp Bát 9km.

Dù không sôi động như trước nhưng nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội đã bắt đầu rục rịch săn đất thổ cư trong các làng, xã ngoại thành Hà Nội với mục đích đầu tư.

Khác với không khí trầm lắng từ những tháng trước, cuối năm thị trường nhà đất bắt đầu nhộn nhịp trở lại. Từ tâm lý chờ đợi, khách hàng đã quyết định “xuống tiền” khi gặp dự án phù hợp, mức giá phải chăng.

Theo khảo sát một số sàn và ý kiến của một vài chuyên gia, giá nhà đất ở Từ Liêm sẽ không có nhiều biến động. Nguồn cung dồi dào trong khi thị trường trầm lắng kéo dài là nguyên nhân khiến giá đất ở đây vẫn không bứt tốc như dự đoán, dù thông tin đã rò rỉ trước đó vài tháng.

Hai dự án của Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Ba Đình với tổng diện tích hơn 12.000m2 tại quận Ba Đình chính thức bị UBND TP.Hà Nội thu hồi vì chậm triển khai.

Nhiều dự án BĐS tại Hà Nội xuất hiện giá chênh; Vốn ngoại vẫn đổ vào bất động sản; Quốc hội chính thức thông qua Luật đất đai sửa đổi; Hà Nội sẽ có thêm 2 quận mới...là những tin tức đáng chú ý của thị trường BĐS trong tuần cuối tháng 11.

Cứ vào dịp cuối năm, bắt đầu từ tháng 11, rất nhiều cửa hàng nội thất, bán chăn, ga, gối đệm ở Hà Nội lại “xả hàng”, khuyến mại tưng bừng. Nhiều nơi gây “sốc” với người tiêu dùng khi giảm tới 50-70% giá trị sản phẩm.