Tin tức
Tin nhiều người đọc
Chính thức mở bán dự án New Horizon - 87 Lĩnh Nam
Những kỳ vọng vào thị trường địa ốc trong năm nay
Bất động sản sẽ đi qua thời chênh vênh và nhanh chóng khởi sắc
CT Number One mở bán khuyến mại “Lộc vàng trao tay đón ngay năm mới”
Những điều cơ bản trong bố trí phong thủy văn phòng
Tỷ suất đầu tư căn hộ cho thuê cao nhất nhì Đông Nam Á
Nguồn cung cấp văn phòng tăng 7 lần trong 10 năm qua
Lượng giao dịch biệt thự liền kề tại Tp.HCM đang có chiều hường tăng mạnh
Bất động sản thế giới
Thursday, 14/03/2013, 13:59
Singapore: Thuế BĐS cao cấp không ngăn cản được các nhà đầu tư
14/03/2013
Theo báo cáo của cổng thông tin điện tử World Property Channel, chương trình tăng thuế BĐS cao cấp mới đây của Singapore đã vấp phải nhiều phản ứng trái chiều từ các nhà phân tích, một vài trong số đó cho rằng nó không thể khiến các nhà đầu tư chuyển hướng.
Ông Nicholas Mak, nhà nghiên cứu chính tại SLP International, cho hay: “Nhìn vào tổng thể, trong số hàng nghìn đôla, mức tăng chỉ đáng vài nghìn đôla. Nếu một người chi được cả triệu đôla cho bất động sản cao cấp, họ hoàn toàn có thể nộp thuế bất động sản”.
Chính phủ đã công bố cơ cấu thuế bất động sản mới chỉ vài ngày sau khi Hong Kong ban hành các biện pháp tương tự, và thuế này có thể tăng đến 20% tùy vào loại thuế và cách thức vận hành.
“Trên quan điểm về thuế lũy tiến, nó rất được trông đợi và có khả năng tiến xa. Còn đứng trên lập trường của các chủ công trình, đây lại là một viên thuốc đắng khó nuốt”, ông Tan Su Shan, Giám đốc DBS’ Private Banking, bình luận.
Tuy nhiên, một số nhà phân tích coi biện pháp tăng thuế mới này mang tính đột phá. Ông Leonard Ong, đối tác thuế tại KMPG Singapore, dự đoán các chủ nhà đất sẽ bù vào khoản phí này bằng cách tăng tiền thuê nhà trong khi số khác sẽ quay sang kinh doanh bất động sản thương mại. Theo ông, điều này sẽ làm tăng giá bất động sản thương mại cũng như toàn bộ chi phí kinh doanh.
Công ty tư vấn BĐS Knight Frank cho biết giá nhà tại Singapore đã nhảy vọt lên 50,5% từ quý 4 năm 2006 đến cuối năm 2011. Đáng chú ý, chỉ riêng trong năm 2007 giá nhà đã tăng 33%.
Theo Phó Thủ tướng và Bộ trưởng Bộ Tài chính, ông Tharman Shanmugaratnam trong một bài phát biểu ngân sách gần đây: “Thuế bất động sản là một loại thuế tài sản và được áp dụng không phân biệt bất kể nhà đang được chính chủ sử dụng, bỏ không hay cho thuê. Nhà càng đắt tiền thì chủ nhà càng phải đóng nhiều thuế hơn”.
“Trên quan điểm về thuế lũy tiến, nó rất được trông đợi và có khả năng tiến xa. Còn đứng trên lập trường của các chủ công trình, đây lại là một viên thuốc đắng khó nuốt”, ông Tan Su Shan, Giám đốc DBS’ Private Banking, bình luận.
Tuy nhiên, một số nhà phân tích coi biện pháp tăng thuế mới này mang tính đột phá. Ông Leonard Ong, đối tác thuế tại KMPG Singapore, dự đoán các chủ nhà đất sẽ bù vào khoản phí này bằng cách tăng tiền thuê nhà trong khi số khác sẽ quay sang kinh doanh bất động sản thương mại. Theo ông, điều này sẽ làm tăng giá bất động sản thương mại cũng như toàn bộ chi phí kinh doanh.
Công ty tư vấn BĐS Knight Frank cho biết giá nhà tại Singapore đã nhảy vọt lên 50,5% từ quý 4 năm 2006 đến cuối năm 2011. Đáng chú ý, chỉ riêng trong năm 2007 giá nhà đã tăng 33%.
Theo Phó Thủ tướng và Bộ trưởng Bộ Tài chính, ông Tharman Shanmugaratnam trong một bài phát biểu ngân sách gần đây: “Thuế bất động sản là một loại thuế tài sản và được áp dụng không phân biệt bất kể nhà đang được chính chủ sử dụng, bỏ không hay cho thuê. Nhà càng đắt tiền thì chủ nhà càng phải đóng nhiều thuế hơn”.
Khánh Ngọc
Chia sẻ:
Tin mới
Chính thức mở bán dự án New Horizon - 87 Lĩnh Nam
(06/04/2015)
Những kỳ vọng vào thị trường địa ốc trong năm nay
(25/02/2015)
Bất động sản sẽ đi qua thời chênh vênh và nhanh chóng khởi sắc
(25/02/2015)
CT Number One mở bán khuyến mại “Lộc vàng trao tay đón ngay năm mới”
(21/01/2015)
Những điều cơ bản trong bố trí phong thủy văn phòng
(15/01/2015)
Tỷ suất đầu tư căn hộ cho thuê cao nhất nhì Đông Nam Á
(15/01/2015)
Các tin khác