Indonesia: Thị trường cho thuê văn phòng tại Jakarta tăng trưởng kỷ lục

Thị trường văn phòng hạng A tại Jakarta, Indonesia đã ghi nhận mức tăng trưởng kỷ lục 28% trong Quý 3-2013, là mức tăng trưởng quý cao nhất từ trước đến nay.

Knight Frank cho biết họ hy vọng mức tăng giá thuê trong tương lai sẽ ở mức độ vừa phải để hỗ trợ cho nền kinh tế. Chỉ số Văn phòng Cao cấp khu vực Châu Á-Thái Bình Dương của Knight Frank đã trở lại mức tăng trưởng dương trong Q3-2013, tăng 0,5%  sau khi giảm 0,1% vào quý trước. Tuy nhiên, chỉ có 8/19 thị trường văn phòng cao cấp được theo dõi là có gia tăng giá thuê trong thời gian trên.

 

Chu kỳ giá thuê văn phòng cao cấp - Sơ đồ không dự báo mà chỉ biểu thị mức cho thuê hiện tại. Giá thuê không nhất phải di chuyển qua tất cả các giai đoạn của chu kỳ theo trình tự thời gian.

 

 

Ấn Độ có New Dehli và Bangalore có giá cho thuê văn phòng cao nhất trong quý, với Bangalore dẫn đầu với mức tăng trưởng 2,6% nhờ các công ty trong ngành CNTT. Tại Tokyo, giá thuê VP cao cấp tăng nhẹ trong quý thứ hai liên tiếp mặc dù giá thuê hàng năm tăng 25,2%. Tuy nhiên, giá thuê VP hạng A tại Tokyo vẫn thấp hơn 40% so với đỉnh cao Q1-2008.

 

Giá thuê VP tại Trung Quốc giảm nhẹ, mặc dù triển vọng tăng trưởng tiền thuê có tăng nhẹ khi nền kinh tế phát triển với tốc độ nhanh nhất năm nay chính trong quý 3. Trong khi đó, giá thuê VP cao cấp lại giảm ở phần lớn các khu vực trung tâm thành phố tại Australia, do kinh tế nước này đang dậm chân tại chỗ vì tác động của suy thoái trong lĩnh vực tài nguyên.

 

Tại Đông Nam Á, thị trường VP cao cấp Singapore có tăng trưởng trong Q3 do hoạt động cho thuê có tiến triển sau 6 tháng đầu năm. Tại Kuala Lumpur, thị trường và giá thuê VP cao cấp không thay đổi. Giá thuê VP hạng A tại Bangkok tiếp tục đi lên, do tỷ lệ trống của các tòa nhà hạng A tiếp tục giảm trong quý thứ 6 liên tiếp.

Chính thức mở bán dự án New Horizon - 87 Lĩnh Nam (06/04/2015)

Những kỳ vọng vào thị trường địa ốc trong năm nay (25/02/2015)

Bất động sản sẽ đi qua thời chênh vênh và nhanh chóng khởi sắc (25/02/2015)

CT Number One mở bán khuyến mại “Lộc vàng trao tay đón ngay năm mới” (21/01/2015)

Những điều cơ bản trong bố trí phong thủy văn phòng (15/01/2015)

Tỷ suất đầu tư căn hộ cho thuê cao nhất nhì Đông Nam Á (15/01/2015)

Giá những căn nhà "ma ám" tại Hồng Kông có thể giảm tới 50% (01/12/2014)

Giá BĐS hạng sang của thế giới tăng trưởng chậm (11/11/2014)

Cho vay BĐS lãi suất thấp tại Mỹ có thể tạo "bong bóng" tài chính (08/11/2014)

Thị trường văn phòng Mỹ sôi động nhất trong 5 năm qua (06/11/2014)

Châu Á: BĐS thương mại đang tăng trưởng "nóng" (04/11/2014)

Thị trường văn phòng châu Á - Thái Bình Dương tăng trưởng mạnh (30/10/2014)