BĐS thương mại Tokyo (Nhật Bản) phát triển nhất Châu Á

Báo cáo Winning in Growth Cities mới đây của Cushman & Wakefield cho thấy, bất động sản (BĐS) thương mại Tokyo (Nhật Bản) phát triển nhất khu vực Châu Á (2014-2015) với tốc độ tăng trưởng là 30,4%.

Sau Tokyo là Hong Kong, Hong Kong đứng thứ 10 trên thế giới và thứ 2 trong khu vực. Theo bảng xếp hạng, trong 25 thành phố khác thuộc khu vực Châu Á - Thái Bình Dương có Melbourne, Bắc Kinh, Shanghai và Sydney. Từ vị trí 46 năm 2013 lên 17 năm nay, Bắc Kinh chứng kiến lượng tăng trưởng nhà đầu tư ấn tượng nhất.

Theo đó, thị trường Châu Á đã thu hút khá nhiều nhà đầu tư thuộc lĩnh vực quỹ hưu trí và bảo hiểm. Tuy nhiên, thị trường đang tăng trưởng chậm lại bởi những triển vọng chưa rõ ràng của nền kinh tế. Nhà đầu tư trong khu vực cũng hoạt động khá tích cực. Các nhà đầu tư đến từ Hong Kong, Singapore và Trung Quốc đang dẫn đầu. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nội địa gặp khó khăn và phải tìm kiếm thị trường bên ngoài vì chính sách điều tiết thị trường của chính phủ những nước này.

Trong số các nhà đầu tư vào Châu Á có Mỹ, Canada, Anh và Đức. Carlo Bare thuộc bộ phận International CEO của Cush Man and Wakefield cho biết, trong bối cảnh nền kinh tế đang có dấu hiệu khởi sắc và lòng tin của nhà đầu tư tăng lên, nhiều người cũng đang để ý đến những khu vực không phải là thành phố lớn của thế giới. Trong khi đó, những thành phố này tiếp tục thu hút lượng lớn nhà đầu tư.

Theo John Stinson, trưởng bộ phận Capital Markets của Cushman & Wakefield tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương, hiện các thị trường trung tâm của Châu Á có sự khởi sắc rõ nét. Nhưng theo dự báo, trong vòng từ 3 đến 5 năm tới, tăng trưởng khu vực này sẽ giảm khiến nhà đầu tư đang chuyển hướng sang những thị trường mới nổi và một số khu vực thuộc châu Âu và Mỹ. Dự báo thị trường trung tâm trong thời gian tới vẫn tiếp tục thu hút vốn đầu tư từ các nước như Nhật Bản, Ấn Độ và Trung Quốc.

Chính thức mở bán dự án New Horizon - 87 Lĩnh Nam (06/04/2015)

Những kỳ vọng vào thị trường địa ốc trong năm nay (25/02/2015)

Bất động sản sẽ đi qua thời chênh vênh và nhanh chóng khởi sắc (25/02/2015)

CT Number One mở bán khuyến mại “Lộc vàng trao tay đón ngay năm mới” (21/01/2015)

Những điều cơ bản trong bố trí phong thủy văn phòng (15/01/2015)

Tỷ suất đầu tư căn hộ cho thuê cao nhất nhì Đông Nam Á (15/01/2015)

Giá những căn nhà "ma ám" tại Hồng Kông có thể giảm tới 50% (01/12/2014)

Giá BĐS hạng sang của thế giới tăng trưởng chậm (11/11/2014)

Cho vay BĐS lãi suất thấp tại Mỹ có thể tạo "bong bóng" tài chính (08/11/2014)

Thị trường văn phòng Mỹ sôi động nhất trong 5 năm qua (06/11/2014)

Châu Á: BĐS thương mại đang tăng trưởng "nóng" (04/11/2014)

Thị trường văn phòng châu Á - Thái Bình Dương tăng trưởng mạnh (30/10/2014)