Hà Nội sẽ áp giá thuê đất mới từ quý I-2014

Ngay trong quý I-2014, thành phố Hà Nội sẽ áp dụng hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất theo hệ số mới đối với các trường hợp phải áp dụng hệ số tính giá đất.

UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản số 1996/UBND-KT công bố hệ số điều chỉnh giá đất quý I/2014 để xác định đơn giá thuê đất trên địa bàn toàn thành phố.

Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã nhận được Tờ trình số 7702/TTrLN-STC-QLCS ngày 31/12/2013 của Liên ngành: Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và môi trường, Cục Thuế thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất quý I/2014 làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định tại Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 4/7/2012 của UBND thành phố.

Theo đó, thành phố đã đồng ý điều chỉnh hệ số K = 1,65 đối với 4 quận nội thành cũ bao gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa.

Đối với các quận còn lại và huyện Từ Liêm, hệ số điều chỉnh K = 1,25. Khu vực thuộc các xã giáp ranh, thị trấn; các phường của thị xã Sơn Tây, hệ số điều chỉnh K = 1,10.

Đối với các xã còn lại của các huyện, thị xã; hệ số điều chỉnh K = 1. Đối với giá đất nông nghiệp làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất theo quy định, hệ số điều chỉnh K = 1.

Đồng thời, UBND thành phố cũng giao Sở Tài chính chủ trì cùng Sở Tài nguyên và môi trường, Cục Thuế Hà Nội căn cứ các quy định hiện hành và hệ số điều chỉnh nêu trên, tổ chức thực hiện theo đúng quy định.

Hệ số K (hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất) được xác định bằng tỷ lệ giữa giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm xác định với giá đất do UBND cấp tỉnh quy định và công bố hàng năm.