Giá thuê văn phòng tại Singapore tăng kỷ lục

Nhờ nguồn cung khan hiếm mà giá thuê văn phòng tại Singapore trong năm 2015 vẫn trên đà tăng kỷ lục trong 4 năm qua dù tốc độ tăng trưởng kinh tế chậm chạp.

Cơ quan tái phát triển đô thị Singapore cho biết, chỉ số giá thuê văn phòng ở các khu vực trung tâm nước này đã tăng 8,7% trong 9 tháng cuối năm 2014. Đây được xem là mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2010.
Theo đó, chỉ số giá cho thuê văn phòng cuối năm 2014 đã tăng lên mức 192,3. trong khi con số này là 176,9 vào cuối năm 2013.
Các nhà môi giới của Savills Plc dự báo rằng giá thuê văn phòng trong năm 2015 tại Singapore có thể sẽ tăng lên 14% do nguồn cung văn phòng đã rơi vào tình trạng khan hiếm trong 2 năm qua.
Theo Business Week, nguồn cung văn phòng tại Singapore trong năm 2015 và 2016 vẫn bị giới hạn ngay cả khi nhu cầu thuê văn phòng tại nước này có chững lại do ảnh hưởng của tốc độ kinh tế đang chậm lại.
Alice Tan, Giám đốc mảng nghiên cứu và tư vấn Công ty môi giới bất động sản Knight Frank LLP ước tính sẽ có khoảng 106.838m2 văn phòng mới sẽ tham gia thị trường năm 2015, ít hơn so với con số 173.730m2 hồi năm 2014.
Vị chuyên gia này cũng dự báo, một số chủ thuê có thể sẽ gây áp lực buộc người thuê chấp nhận hợp đồng dài hạn hơn bình thường vì lo sợ sau 2 năm nữa, nguồn cung văn phòng mới sẽ nhanh chóng đáp ứng đủ nhu cầu, khiến thị trường văn phòng cho thuê 2017 giảm nhiệt. Do đó, thay vì ký hợp đồng thuê 3 năm như thường lệ, bên thuê có thể sẽ phải đồng ý ký hợp đồng 5 - 6 năm để chủ thuê chốt được giá cao tại thời điểm này.
Trong quý IV/2014 vừa qua, nền kinh tế Singapore đã tăng trưởng thấp hơn mức dự báo do ngành công nghiệp sản xuất bị chậm lại theo kinh tế Trung Quốc và kinh tế toàn cầu hồi phục không đồng đều. GDP trong quý vừa qua chỉ tăng ở mức khiêm tốn là 1,6% so với quý trước.
 

Chính thức mở bán dự án New Horizon - 87 Lĩnh Nam (06/04/2015)

Những kỳ vọng vào thị trường địa ốc trong năm nay (25/02/2015)

Bất động sản sẽ đi qua thời chênh vênh và nhanh chóng khởi sắc (25/02/2015)

CT Number One mở bán khuyến mại “Lộc vàng trao tay đón ngay năm mới” (21/01/2015)

Những điều cơ bản trong bố trí phong thủy văn phòng (15/01/2015)

Tỷ suất đầu tư căn hộ cho thuê cao nhất nhì Đông Nam Á (15/01/2015)

Chính thức mở bán dự án New Horizon - 87 Lĩnh Nam (06/04/2015)

Những kỳ vọng vào thị trường địa ốc trong năm nay (25/02/2015)

CT Number One mở bán khuyến mại “Lộc vàng trao tay đón ngay năm mới” (21/01/2015)

Tỷ suất đầu tư căn hộ cho thuê cao nhất nhì Đông Nam Á (15/01/2015)

Lượng giao dịch biệt thự liền kề tại Tp.HCM đang có chiều hường tăng mạnh (09/01/2015)

bvdfhtrj (08/01/2015)