Dự án này có tổng quy mô 38 ha, do Công ty TNHH MTV Kinh doanh Nhà Phú Nhuận, một doanh nghiệp nhà nước làm chủ đầu tư. Phó Chủ tịch UBND quận 12 Nguyễn Tương Minh cho biết dự án chia thành hai khu, khu 2 (18 ha) và khu 3, 4 (20 ha) - tỉ lệ đã bồi thường là 65% và 44%. Trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư gần như bất hợp tác với chính quyền. “Liên quan đến việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 hay chỉnh sửa mẫu nhà, quận năm lần bảy lượt mời chủ đầu tư đến làm việc giống như năn nỉ nhưng chủ đầu tư vẫn không chịu đến. Chủ đầu tư không hợp tác nhưng cũng không có biện pháp gì để chế tài nên quận chỉ còn cách ghi nhận và báo cáo TP” - ông Minh bức xúc.
 |
| Ảnh minh họa |
Cũng liên quan đến dự án này, phó chủ tịch UBND quận 12 cho biết dự án đã kéo dài 12 năm nhưng vẫn vướng ở khâu bồi thường giải phóng mặt bằng. Nguyên nhân mấu chốt là chủ đầu tư vẫn khăng khăng bồi thường theo phương án đã phê duyệt từ năm 2003 theo Nghị định 22/1998 (đất nông nghiệp chỉ đền bù từ 180.000 đến 230.000 đồng/m2). Trong khi đây là khu vực gần như đã đô thị hóa hoàn toàn, cùng một loại đất nhưng các dự án giáp ranh xung quanh đã bồi thường tới 10 triệu đồng/m2. Cách đây hai tháng, chủ đầu tư đồng ý với quận sẽ hỗ trợ thêm ngoài phương án cho người dân và cam kết công bố công khai chậm nhất vào ngày 8-3 nhưng đến nay vẫn không nhúc nhích gì.
Sở TN&MT cũng cho biết mỗi năm cơ quan này đều có xuống kiểm tra, cập nhật tình hình thực hiện dự án và yêu cầu cam kết tiến độ, thời gian thực hiện nhưng chủ đầu tư không làm và cũng không có báo cáo gửi về Sở.
Tổ công tác xử lý dự án chậm triển khai trên địa bàn Tp.HCM cho biết, khu 3, 4 trong dự án sẽ bị thu hồi theo quy định (tỉ lệ bồi thường dưới 50% thì thu hồi). Riêng khu 2 dù đã bồi thường 65% nhưng tổ công tác cũng kiến nghị thu hồi vì suốt hơn hai năm nay chủ đầu tư không bồi thường thêm được phần diện tích nào và cũng không hợp tác với cơ quan chức năng để đẩy nhanh tiến độ dự án.
