施設とサービス
水泳プール 4月から11月,夜間10時まで自由にご使用可.幼児用も付属 |
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テニスコート 人工芝1面,レセプションデスクでの事前予約制,夜間10時まで |
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庭園 芝が中心で,子供用のぶらんこ,シーソーなどの遊具を増やし,幼児用自転車.自動車のトラック道をつくる予定です.ハノイ在住日本夫人の組織ベビーズの会 の月例の集りの場所としても使っていただいています |
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アスレチックジム室 1階部分に小規模ですが確保.器械は豊富です.将来はスペース拡大予定 |
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幼児遊戯室 寄贈された日本語の絵本約120冊備 え付け.時々,パパママも参加してのテコンド稽古場にも使われています |
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屋外駐車場 1台分のスペースを,各テナント様はご使用になれます.来客用のスペースも十分 |
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電話線 リビングルームと主寝室に接続しているが,ご希望により他の部屋にも配線可 |
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TV受信可能番組 NHKワールド,NHKプレミアム,CNN,BBC,HBO(映画),CARTOON(漫画)VTV(ベトナム)の他,中国,香港,フランス,インドネ シア,フイリピン等合計22番組 |
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備え付けの基本家具と機器リスト
順番 |
基本家具 |
部屋タイプ別個数 |
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A |
B |
C |
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1 |
3 人用ソファー |
1 |
1 |
1 |
2 |
1人用ソファー |
2 |
2 |
2 |
3 |
コーヒーテーブル |
1 |
1 |
1 |
4 |
ダイニングテーブル・椅子 |
1 |
1 |
1 |
5 |
ダブルベッド |
1 |
1 |
1 |
6 |
シングルベッド |
1 |
1 |
2 |
7 |
マットレス(ダブルベッド用) |
1 |
1 |
1 |
8 |
マットレス(シングルベッド用) |
1 |
1 |
2 |
9 |
ベッドサイドテーブル |
2 |
2 |
2 |
10 |
勉強机と椅子 |
1 |
1 |
2 |
11 |
台所サイドボード |
1 |
1 |
1 |
12 |
テレビ,ビデオ用サイドボード |
1 |
1 |
1 |
13 |
炊飯器 |
1 |
1 |
1 |
14 |
アイロン台とアイロン |
1 |
1 |
1 |
15 |
電話機置き台 |
1 |
1 |
1 |
16 |
ラタン製ひき出し |
1 |
1 |
1 |
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機器類 |
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1 |
冷蔵庫 |
1 |
1 |
1 |
2 |
ドライヤー付き洗濯機 |
1 |
1 |
1 |
3 |
電子レンジ |
1 |
1 |
1 |
4 |
TV |
1 |
1 |
1 |
5 |
ビデオ |
1 |
1 |
1 |
6 |
小金庫 |
1 |
1 |
1 |
7 |
エアコン〈各室に配置〉 |
3 |
3 |
4 |
8 |
電話受話器 |
1 |
1 |
1 |
9 |
飲料用浄化水の供給機(冷水,温水) |
1 |
1 |
1 |
10 |
トースター |
1 |
1 |
1 |
お客様との話し合いにより,下記の家具機器も設置可能:
1. 中サイズの本棚
2. 電気オーブン
3. バルコニー用プラスチック製の小机と椅子
4. 電話線の延長
5. ジュースミキサー
6. 珈琲メーカー
7. TOTOエコシャワー(温水は出ない)
8. リビングルーム用カップボード
サービス
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レセプション サービス
1階玄関ロビーにて3人のスタッフが交代で夜10時すぎまで,テナント様からの,営繕,タクシー手配,買い物相談など,あらゆる問題について対応していま す.日本語,英語が可能で,ファミリアな雰囲気が好評です
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営繕
メインテナンス サービス24時間,4人による交代制で,施設,テナント様の修理相談に対応しています.すばやい対応が好評です
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ハウスキーピン グ サービス
日曜日を除き毎日,浴室,台所,テーブルなどの掃除やごみ出し,タオルバスタオルの交換等を行ないます.ベッドシーツの交換,掃除機による掃除は週2回行 ないますまたラウンドリーサービス衣類のピックアップと配達も行ないます.
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ラウンドリー サービス
単身者のパジャマ下着の洗濯と,その他のワイシャツ,ポロシャツ,背広,ズボン等の洗濯と大別され,前者の単身者の下着洗濯は,通常は無料でおこなってい ます
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セキュリテイ サービス
8人の守衛スタッフが,24時間体制で建物内部,敷地内の巡回と,正門での外来者のチェックをおこなっています.ハノイの街は全域にわたって,外国人が (婦女子も)危険を感じるようなことは,ほとんどありませんが,万一に備えております
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防犯,防災,停電バックアップ体制
各階ごとの防火設備設置,エレベーター内部カメラ監視,各戸に貴重品用小金庫配置,
などを行っています.未だ市内での停電が時々発生しますが,当アパートの自家
発電機が瞬時に作動します.
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Breakfast service
主として単身者や,お家族が一時帰国中のテナント様に御希望により.テト正月期間(2月)中を除き,土日を含めてレストラン匠が,日本食を指
1. 上記家賃には次の料金が含まれています。
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設備管理•保安管理等管理費用並びに受付業務費用
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ハウスキーピングサービス(日曜を除く毎日)費用、シーツの交換は週2回
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電気料金(上限付き)、水道料金.
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電話の月額基本料金及びハノイ市内普通電話の通話料金
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駐車場1台分の費用
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プール、テニスコート、ゴルフ練習場,ジムなどの施設利用料
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午前8時から午後5時までの通学•通園•ショッピング用等ハノイ市内配車サービス(要予約
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単身者に対する和朝食サービス
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単身者に対する下着等小物洗濯サービス
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国際TV放送(17チャンネル
2. 地方•国際電話通話料金、ランドり―料金、飲用清浄水料金、等は翌月に実費をお支払い頂きます.
3. 入居保証金は契約時2ヶ月分を申し受けます.
家賃は現地通貨にて、各月初めの支払いとなります.
備考
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有料にて下記のサービスを提供致します。
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ランドリーサービス
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飲用清浄水のサービス
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和•洋食朝食サービス
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ADSLサービス
不動産情報 | 面積 | 賃料 | 日順 |
Jana Gardenサービスアパートビルで綺麗な 2LDKアパートが空いています
2
2
住所: ホアンマイ区, ハノイ
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100 m2 |
1700
USD
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お気に入り |
物件タイプ | 面積 (m2) | 賃料 (USD) |
サービスアパートメント | 48 - 110 | 1200-2000 |
ジャナ ガーデン アパート
Jana Garden Tarrace
当アパートについての総合的情報
当ジャナ ガーデン テラスは,ハノイにて中期,長期にわたって仕事をされる日本人
その他外国人とその御家族が,安全快適に過ごせるように用意したサービスアパートです.位置的には市内南部にあり,市のビジネス中心街には車で 約15 分,フランス系の総合病院インターナショナルホスピタルやホテル日航には7‐8分,唯一の日系スーパーSEIYUには13分,また徒歩5分で地元スー パー の支店があります.
他の外国人用アパートは中心部,市内北部に多く位置しており,日本人も自ずから北部に居住されている方が多いのですが,最近は,落ち着いて生活でき る環境 や,お求めやすい家賃水準のわりに他アパートにひけをとらない施設,サービス水準が見直され,日本人御家族も多くなりました.日本人学校のスクールバスも 運行中です.
当テラスの建物は9階建てで,1階がロビー,郵便箱コーナー,スポーツジム,幼児用遊戯室, 事務室があり,2階―9階がテナント様の居住部分で64戸あります.全室が
基本家具,家電,台所食器付きで,日曜日を除きベッドメーキング,掃除,ごみ出し,
タオル交換などのハウスキーピングサービ スや,1階ロビーのレセプションデ スクによる車手配,買い物などのよろず相談(英語又は日本語可),24時間体制の営繕保守
,停電に備えた自家発電と守衛巡回などのサービス体制が用意されています.また,単身赴任者のための朝食(日本食)配膳とパジャマ下着の洗濯,育児 等で多 忙な主婦のためのメイド紹介,週一回のSEIYUと特約の食品共同ホームデリバリーサービスも,用意されております.各室は84m2-100m2の範 囲で4タイプの間取があります.全室,南側に幅2米の個別バルコニーを有し,庭園と中サイズの湖面を眺望でき,北側は幅2米の共通廊下に接しています.当 アパートの耐震構造はハノイ随一との定評です.
信用のおけるマネージメントを当アパートのモットーにしております.当ガーデンテラスは 日本の大手建設会社の施工監理により建設され,1998年5月にサー ビスを開始,
マネージメントは,日商岩井,りんかい建 設,Hanoi Urban Development(HUD)の 3社による下記の日越合弁会社により行な われ,日本人スタッフも常駐しています.
プロジェクト名 | 物件種別 | 賃料(USD) |
The Lancaster Hanoi(ランカスターハノイ) | サービスアパートメント | 1300‐3800 |
ゴールデンロッジリゾート(The Golden Lodge Resort) | サービスアパートメント | 1200‐3500 |
インドシナプラザハノイ(INDOCHINA PLAZA HANOI) | 家具付き・マンション | 1300 - 2700 |
クラウン プラザ ウェスト ハノイ(Crowne Plaza West Hanoi) | サービスアパートメント | 1800-4000 |
ローズガーデンタワーサービスアパート(Rose Garden Tower) | サービスアパートメント | 2000-3600 |
チュン ホァ ニャン チン マンション(Trung Hoa Nhan Chinh) | 家具付き・マンション | 600-900 |
スカーライン タワー サービスアパート(Skyline) | サービスアパートメント | 1700 - 8500 |
パールガーデンサービスアパート(Palm Gardens) | サービスアパートメント | 1500-2500 |
ジャナ ガーデン アパート(Jana Garden Tarrace) | サービスアパートメント | 1200-2000 |
フレイザー スイーツ ハノイ(Fraser Suites Hanoi) | サービスアパートメント | 2200-11000 |
カンナム ランドマーク ハノイ(Keangnam Landmark Hanoi) | 家具付き・マンション | 1100-1800 |