The Lancaster Hanoi（ランカスターハノイ）

The Lancaster Hanoi（ランカスターハノイ）

[サービスアパート]

 

物 件 名            The Lancaster Hanoi（ランカスターハノイ）

エ リ ア            Ba Dinh（バーディン）地区

所 在 地            20 Nui Truc Str, Giang Vo Ward, Ba Dinh Dist, Hanoi

面　　積          45 m² ～ 170 m²（Studio（1ルーム）、2bed、3bed、4bedの4タイプ）

間　　取　       Studioタイプ,2LDK,3LDK,4LDK

設　　備          家具・電化製品一式、オーブン、電子レンジ、エアコン、ウォシュレット、共用施設としてフィットネスジム＋サウナ＋ジャグジー＋室内プール、プレイグラウンド

竣 工 年            2013年11月

家　　賃          1,300＄ ～ 3,800＄（税金・管理費込み（時期により家賃が変動する場合もあります））

周辺の建物      

日本語センター「Nui Truc」から歩いて直ぐ近く。

日本大使館にも歩いて行ける距離です。

ランカスターハノイは全室290部屋のうち100部屋がサービスアパートです。１９０部屋は、分譲マンションです。

まず、家賃とインクルードサービスの詳細をご説明します。

「税金、管理費、ハウスキーピングサービス、インターネット使用料」等が含まれた家賃と、フィットネスジム、サウナ、ジャグジー、スイミングプール（室内オールシーズン対応）などの付属設備の使用料が別料金になっています。

朝食サービスもあります。

1食5ドルです。

前日に注文して頂き翌朝に、朝食スペースにてお召し上がれます。

現在、サービスが確定しておりません。詳しくはお問い合わせ下さい。

好きなオプションサービスを選らんで家賃に組み込むことができます。

付属設備利用料は、おひとり様分の料金設定があり、2人目以降のディスカウント、子供料金等のプランをご用意しております。ご家族でサービスをご利用していただける価格設定です。料金設定を説明させていただきます。

【家賃と面積】

Studioタイプ（45㎡）：1.300ドル～1.500ドル

2ベッドルーム

・88㎡：1.800ドル

・94㎡：2.200ドル

・118㎡：2.800ドル

・123㎡：2.800ドル

3ベッドルーム

・110㎡：2.500ドル

・126㎡：3.000ドル

・135㎡：2.900ドル

・142㎡：3.200ドル

4ベッドルーム（170㎡）：3.800ドル

 

家賃に含まれるサービスは以下の通りです。

・税金

・管理費

・ハウスキーピングサービス（週5回の清掃＋タオル交換）

・リネン交換（週2回のベッドシーツ、ベッドカバー、枕カバー交換）

・ソファー、椅子の洗いメンテナンス（3ヶ月に1回）

・インターネット使用料（WIFIでADSL対応）

 

インクルードサービスは以下の通りです。

・フィットネスジム、サウナ、ジャグジー利用料：66ドル（おひとり様）

・室内スイミングプール利用料：45ドル（おひとり様）

・日本番組（NHKプレミアムのみ）視聴料：40ドル

 

お二人目からのディスカウントプランについて。

二人目（大人）は20%OFF

例えばお二人の場合、お二人でフィットネスやプールを使いたい場合の計算は次のようになります。

一人分の月の使用料は111ドル（66ドル＋45ドル）ですが、ディスカウント分を含めて計算すると、

おひとり分：111ドル

お二人目分：89ドル（20%OFF）

合計：200ドル／月

となります。お子様帯同者の場合は、子供料金が設定されています。

 ・5歳までは無料

・6歳から12歳まで：50%OFF

・13歳～：30%OFF

この子供料金を加えた金額がフィットネスジム、サウナ、ジャグジー、プールのご使用後のご家族全員の使用料となります。

スイミングプールのみ、フィットネスジムのみというお好みでのオプション選択も可能です。

このキッチンはガス調理です。

電気のIHクッキングヒーターは備えてありません。

ガス代、電気代、水道料金は使用した分だけ請求されます。

最初にいくらか家賃に含めて契約することも可能です。

Hoan Kiem（ホアンキエム）やHai Ba Trung（ハイバーチュン）といった市街地ではなく、

ハノイの中心部に位置しています。

日本大使館近くのKim Ma周辺エリアになります。。